Малина - форум о любви и отношениях
Форум о любви · Красота и здоровье · Мобильная версия
X   Сообщение сайта
(Сообщение закроется через 2 секунды)
ИгрыИгры   АнекдотыАнекдоты   ПодаркиПодарки   RSS



2 страниц V   1 2  
Ответить в данную темуНачать новую тему
* 

А Ваш многоквартирный дом ТСЖ?

denizkız...
9.1.2010, 15:52 · Re: А Ваш многоквартирный дом ТСЖ?
Аватар
Да без подписанного акта выполненных работ эта работа не примется.
И они же отчитываются на отчетных собраниях за каждую копейку которая поступила и была потрачена и на что.
Дед
9.1.2010, 16:02 · Re: А Ваш многоквартирный дом ТСЖ?
Аватар
Цитата
вот кап.ремонт по ЖК за счет средств собственников и квартира муниципальная то собственник мэрия
а приватизированные квартиры за свой счет и не заменит никто бесплатно это.
Вот нашёл бумашку где указано какие работы нам сделают не зависемо от принадлежности квартир Замена стояков гори хол воды замена конолизации замена труб и батарей отопления замена оконных блоков остекление болконов Вентилируемый фасад Електрика : замена счётчиков замена наружней проводки установка 15 амперных заземлённых розерок Установка в квартирах пожарной сигнализации Замена мусоропровода Замена лифтового оборудывания ремонт крыши чердачных и подвальных помешений Замена газовых труб Одинокие пинсионеры не зависимо от собственности квартиры имеют право на бесплатную замену всего сантехнического оборудывания а так же полной замены электропроводки в квартире Далие мы должны выбрать старшего по подъезду каторый должен будет следить за проведением работ Так же дать разрешение на размещение втроительных бытовок на преддоменной территории Мы расписались с супругой один экземпляр пошёл в ЕРЦ другой остался у нас Как это делается в ТСЖ я не знаю и что они делают бесплатно тоже
denizkız...
9.1.2010, 16:21 · Re: А Ваш многоквартирный дом ТСЖ?
Аватар
ни в ТСЖ ни в обычном многоквартирном доме если у тебя квартира приватизированная не сделает бесплатно ремонт того имущества которое не относится к общему имуществу многоквартирного дома.

Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

2. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома принимается с учетом предложений управляющей организации о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта.

3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.

4. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).

Да и это не самое главное, а главное то что предусмотрено ТАРИФНОЙ ПОЛИТИКОЙ что включено в тариф то и сделают как в ресторане если ты заказал вареные яйца тебе не принесут курочку). Структура платы которую утверждали собственники или даже как у Вас мэрия что в нее включено то и сделают ни больше ни меньше,ну а если вам предоставляют услуги которые в структуре платы не включены и оказывают их дополнительно и бесплатно вам можно позавидовать это же благотворительный фонд какой-то, а не коммерческая организация, которая направлена на то чтоб извлекать прибыль из своей деятельности.

А стояки это общее имущество многоквартирного дома (ими пользуются несколько жилых помещений) его меняют если это включено в тариф опять же, кто вам что сделает если вы за это не платите и ерц и управляющие компанию живут и оказывают только те услуги за те средства какие поступили от жильцов.
Дед
9.1.2010, 16:33 · Re: А Ваш многоквартирный дом ТСЖ?
Аватар
Мы за всё это платим ежемесячно 342.76р За 41.8 кв\м Всё остальное меня мало щекотит Сколько платят в Москве ТЖС и как им делают кап рем я не знаю Поэтому сказать не чего не могу Я знаю только одно что я хотел мне из этого перечня сделали А кто платил за пинсионеров которым ванные и прочие меняли я не знаю Может платил город я тогда не был пенсионером и в подробности не вдовался Знаю одно что в январе нам будут ставить счётчики воды Нам супругой как пинсионерам и муниципалам поставят их бесплатно остальные за это будут платить
denizkız...
9.1.2010, 16:47 · Re: А Ваш многоквартирный дом ТСЖ?
Аватар
правильно оплачивают собственники в вашем случае муниципалитет.
в ТСЖ может быть тоже муниципальные квартиры чем отличается это выбор способа управления кто выбрал ТСЖ а кто управляющую компанию
и там и там доля муниципалитета есть, хотя есть дома где нет совсем муниципальных квартир
и муниципалитет как один из собственников имеет наряду с другими собственниками принимать решения и всегда на голосованиях голосуют за свою долю в общем имуществе.

Я не за ТСЖ, я просто обозначить хочу, что на собственников сбросили все за их счет. У меня приватизированная квартира и все расходы несу только я.
Конечно существуют субсидии и льготы но они в натуральной форме предоставляются путем отчисления на личный счет в банке. В нашем доме нам управляющая компания не оказывает многие услуги ссылаясь на то, что накопилась дебиторская задолженность некоторые собственники не хотят платить, от этого страдает весь дом в каждом подъезде есть люди которые не платят (у меня не ТСЖ). И мы ничего сделать не можем .
Жители ТСЖ могут сдавать свое общее имущество в аренду например подвальное помещение и этим окупать затраты на его содержание, стены дома тоже сдают под рекламу тоже окупается потому что они юр.лицо и могут заключать такие договора, а дома не ТСЖ этого сделать не могут и уменьшить свои расходы вот еще один полюс и минус.
Дед
9.1.2010, 17:01 · Re: А Ваш многоквартирный дом ТСЖ?
Аватар
Я тоже не ратую за ЕРЦ Просто говорю что меня это вполне устраивает Насчёт того что можно распарижаться подвалом нам полбому это не светит У него высота меньше метра Рекламу не повесишь он глубоко во дворах В подъезде нет места даже каньсьяшку посадить Дом хоть и керпичный но хрущёвской постройки Так что с таким износом пусть заботятся о нём городские власти Мне кажется что мы без порток останемся если перейдём в ТСЖ Да отвечаю на твой вопрос Пака у нас не установят счёттчики воды мы будем платить по тарифу За электроэнергию платим теперь по новому За обычное время за пиковое и ночное по разным тарифам Теперь жена стирает только после 21 часа когда начинает действовать ночной тариф Могу сказать точно экономия ощущается
denizkız...
9.1.2010, 17:05 · Re: А Ваш многоквартирный дом ТСЖ?
Аватар
Обще домовой счетчик тоже хорошо иметь на все коммунальные услуги
а кто придумал двух тарифные счетчики вообще цены нет.
У меня на воду давно стоит в квартире счетчик.
На свет вот все хочу поставить двух тарифный и тоже стирать в ночное время.
Дед
9.1.2010, 17:23 · Re: А Ваш многоквартирный дом ТСЖ?
Аватар
У нас не двух тарифный а новый 3 тарифный он лучще больше экономия А в с подвальными счётчиками воды все плачут особенно если в доме сдают много квартир в которых живут по 15 человер и магазин на первом этаже
Ссылки на тему
› На форум (BB-код)
› На сайт или блог (HTML)

2 страниц V   1 2
Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)

Администрация не несёт ответственности за достоверность информации размещённой на форуме о любви и отношениях - она предоставлена в информационных целях и зачастую может быть не достоверна. Никакую информацию кроме правил форума не следует расценивать как публичную оферту - она ей не является. Мнение парней и девушек, пользователей нашего форума, скорее всего не совпадает с мнением администрации, ответственность за содержание сообщений лежит только на них. Всю ответственность за размещённую рекламу несёт рекламодатель, не верьте рекламе!
Сейчас: 6.12.2016, 22:54
Малина · Правила форума · Удалить cookies · Сделать вид что всё прочитано · Мобильная версия
Малина Copyright форум живёт в сети с 2007 года! Отправить e-mail администратору: abuse@malina-mix.com
Яндекс.Метрика