Малина - форум о любви и отношениях
Форум о любви · Красота и здоровье · Мобильная версия
X   Сообщение сайта
(Сообщение закроется через 2 секунды)
ИгрыИгры   АнекдотыАнекдоты   ПодаркиПодарки   RSS



 
Ответить в данную темуНачать новую тему
* 

Досадные ошибки в начале ремонта

Волк
19.7.2009, 17:02 · Досадные ошибки в начале ремонта
Аватар
Человек, задумывающий ремонт, с самого начала должен представлять не только его общую концепцию, но и детали – для этого нужно составить проект. Действия по принципу «быстрей начнем – а там посмотрим» оборачиваются бесконечными переделками.

Итак, начинать ремонт без проекта – первая большая ошибка.

Конечно, надо учитывать, что в идеале таких проектов должно быть три: проект перепланировки, если решили ломать стены и возводить перегородки, и связанные с ним дизайн-проект и электрический проект.


Для составления этих проектов можно обратиться к профессионалам, но их услуги стоят дорого: дизайн-проект – в среднем $30 за квадратный метр, а электрический проект – от $ 800 до 1500. Зато если возникают проблемы, строители сами должны исправлять и корректировать ошибки под авторским надзором архитектора. Это обязательно надо прописывать в договоре.

Сразу скажу: я уверен, что если нет возможности и желания обращаться к профессионалам, такие проекты спокойно можно составить самому. Просто надо будет внимательно изучить строительные нормы и правила (СНиП) и учесть некоторые типичные ошибки, связанные, в основном, с коммуникациями и электричеством.
Волк
19.7.2009, 17:03 · Re: Досадные ошибки в начале ремонта
Аватар
Ошибки с водопроводом и канализацией

Итак, первая группа ошибок, связанных с составлением проекта. При составлении проекта нужно помнить, что переделки, связанные с общими коммуникациями, – самые деликатные. Если вы решили перенести мойку в кухне на другое место, удаляя ее от канализационного стояка, вы должны учесть в проекте, что для нормального слива воды обязательно должен соблюдаться перепад высот – приблизительно 3–5% относительно длины. То есть на каждый квадратный метр получается порядка 3 см перепада.

Так что если вы отодвигаете мойку от стояка на 6 метров – она должна быть поднята на 18 см.

Но с мойкой еще ничего, так как ее сифон располагается высоко. А вот у ванны и унитаза слив располагается внизу, и если вы поставите их далеко от канализационного стояка, засоров вам не избежать – слив с неизбежностью будет работать плохо. Если вам все же приспичило отодвинуть сантехнику от стока, то надо поднимать ванную – например, заложить в проект ступеньку. То же и с полотенцесушителем: если вы отодвигаете его от стояка, то в проекте надо учесть, что трубы к нему должны идти с плавными перепадами, без резких изгибов, иначе есть опасность возникновения воздушных пробок, и в результате ваш полотенцесушитель часто будет холодным. Поэтому если не получается подвести к нему должным образом трубы, то лучше купить электрический.

Приблизительно те же проблемы могут возникнуть и с переносом радиаторов отопления – надо заложить в проект правильную прокладку труб, и, скорее всего, вам придется делать штробы.

Но лучше все-таки не переносить радиаторы из-под окна: они ведь работают конвекционным образом и отсекают холодный воздух, идущий от окна.

Проектируя ремонт, надо стараться не забывать даже о таких мелочах, как, например, постановка фильтров грубой очистки в старых домах (в новых они уже стоят), иначе после очередного отключения горячей воды смесители могут выйти из строя.

Ну и, безусловно, надо помнить о том, чего нельзя вносить в собственный проект.

Нельзя разрушать и замуровывать общий воздуховод, даже если очень хочется приобрести таким образом лишние метры. Нельзя наглухо заштукатуривать газовую трубу: конечно, эти трубы портят вид, но обойтись придется другими средствами – например, сделать декоративный короб, который легко снимается. То же самое касается и общих отопительных стояков. Не дай бог, что случится, и вам придется вызывать аварийку – не сомневайтесь, они разворотят вам стены.

По опыту знаю, что чаще всего приходится исправлять те ошибки, которые связаны с коммуникациями.
Волк
19.7.2009, 17:03 · Re: Досадные ошибки в начале ремонта
Аватар
Ошибки с полом, стенами, потолком

Заранее надо продумывать, казалось бы, такие простые вещи, как допустимая нагрузка на ваши перегородки (стены). Например, вы ставите в комнате гипсокартонную перегородку, а потом решаете, что на ней должны висеть книжные полки. Конечно, такую перегородку нужно сначала укрепить, «зашив» туда фанеру. Иначе придется отказаться от такого дизайна или переделывать работу. То же касается и установки бойлеров в ванной: типичная ошибка – поставили гипсокартонную перегородку, зашили, обложили плиткой, а потом вспомнили про бойлер. Опять выбор невелик: терпеть отключения горячей воды или переделывать работу. На моей памяти есть и трагикомические случаи с монтажом «шведских стенок» к легким перегородкам.

Типичные ошибки в капитальном ремонте полов связаны прежде всего с неточным проектированием стяжек.

Очень часто приходится сталкиваться со следующей проблемой: человек страстно хотел выровнять все полы в квартире – и выравнивал (делая общую стяжку). И только потом решал, где будет паркет, где плитка, а где линолеум. В результате приходилось возиться с переделкой, так как для плитки нужно делать стяжки выше, а для паркета – ниже. Поэтому заранее определитесь с материалами для полов и внесите это в свой проект для расчета высоты стяжек.

Кстати, при составлении проекта не забудьте о том, что уровень пола в санузлах должен быть от 2-х до 5-ти см ниже уровня пола в коридоре.

И про гидроизоляцию в проекте не забудьте. Все это убережет ваши полы и соседские потолки и стены.

Добрались до потолка. Типичные ошибки при составлении проекта здесь связаны с подвесными потолками. Например, вы сделали подвесной потолок, а потом решили повесить в этой комнате старинную люстру килограммов под 30. Ничего не получится! О наличии крюка для такой люстры нужно было позаботиться на стадии проекта, и вмонтирован он должен был быть в бетонный потолок до монтажа подвесного потолка. Или еще пример. Если вы делаете в будущей детской комнате подвесной потолок, то обязательно продумайте, будете ли вы устанавливать спортивный комплекс. Если вы это вспомните после ремонта, у вас не получится установить такой комплекс без вырезания отверстий в подвесном потолке и монтажа к бетонному потолку специальных деревянных брусков.

И последнее. Если вы планируете использовать эксклюзивные отделочные материалы и сантехнику, установить редкую кухонную мебель, надо позаботиться об этом заранее, ведь иногда редких заказанных материалов приходится ждать месяцами, и ремонтные работы будут тормозиться. Уже на стадии проекта и планирования вы должны отдавать себе в этом отчет: хочешь эксклюзива – планируй покупки заранее.
Волк
19.7.2009, 17:04 · Re: Досадные ошибки в начале ремонта
Аватар
Ошибки с выбором материалов

Третья группа ошибок с далеко идущими последствиями связана с неправильным выбором материалов для ремонта. Приведу несколько типичных примеров.

Трубы от стояка с горячей и холодной водой, которые будут протянуты к вашим смесителям, должны выдерживать то давление, которое у вас в доме (в многоэтажных домах и коттеджах оно разное). Проконсультируйтесь с сантехником, обслуживающим ваш дом, какие лучше выбрать – из стали, полипропилена или металлопласта. То же касается и материалов для радиаторов: помните, что алюминиевые радиаторы хороши только в коттеджах, а для многоэтажных домов они не годятся.

Разумно подойдите к выбору покрытия для пола в прихожей. Если вы выбрали паркет, значит, вы забыли о наших специфических климатических условиях с долгими зимами и слякотью.

Больше двух лет в прихожей паркет не продержится. Конечно, можно постелить коврик, но тогда зачем под ним будет скрываться дорогой паркет? Все-таки лучше в прихожей использовать плитку или линолеум.

С осторожностью подходите к использованию пластиковых отделочных материалов (панели, подвесные потолки) – это связано прежде всего с пожаробезопасностью.

Продукты горения некоторых пластиков очень ядовиты. Помните, что сейчас все материалы на строительном рынке сертифицированы, поэтому прежде чем приобрести пластиковые материалы, внимательно изучите сертификат – годятся ли они для жилых помещений.

Правильно выбирайте материал для перегородок – бетон, кирпич, пенобетон, гипсокартон, керамзитные, пазогребенные гипсовые плиты и т.д. Ведь все эти материалы выдерживают разные нагрузки.

Обязательно изучайте сертификаты и консультируйтесь с продавцами перед покупкой этих материалов.
Волк
19.7.2009, 17:04 · Re: Досадные ошибки в начале ремонта
Аватар
Ошибки в последовательности работ

И, наконец, четвертая группа ошибок в ремонте связана с неправильной последовательностью проводимых работ.

Тут правило такое: сначала должны быть проведены все работы с коммуникациями – водопровод, канализация, электричество, вентиляция.

Правда, если разрушены стены, то все нужные работы сделать сразу не получится. После возведения стен доделываются розетки и выключатели, а в санузлах – полотенцесушители и смесители. Для того чтобы лишний раз не штробить стены, часть электропроводов (в первую очередь, к розеткам) нужно уложить до стяжки на полу.

Итак, коммуникации – стены – пол. Только после этого делаются потолки, и заканчивается ремонт отделочными работами.

Нарушение такого порядка работ может привести к переделкам, потере денег и времени.

Не забудьте еще вот о чем. Если вы решили установить дополнительные телевизионные антенны, провести интернет и установить кондиционеры, вызывайте сотрудников этих фирм до начала отделочных работ, если не хотите, чтобы через вашу красивую квартиру тянулись многочисленные провода.

Еще до отделочных работ должна быть сделана вся электрика, в том числе единый щиток, где соединяются все антенные кабели.

Итак, постарайтесь избежать типичных ошибок, чтобы свести к минимуму все переделки. Все, теперь можно садиться за составление вашего собственного проекта, где будут учтены перепланировка, дизайн и электричество.



Текст: Дмитрий Бевза, строитель.
Волк
19.7.2009, 17:09 · Re: Досадные ошибки в начале ремонта
Аватар
Вопросы и ответы Как вы относитесь к натяжным потолкам? Что, на ваш взгляд, лучше?
// Елена

К натяжным потолкам я отношусь хорошо. Нельзя сказать, что они лучше или хуже обычных, подвесных или подшивных потолков. У каждого вида потолков есть свои преимущества и недостатки.

К преимуществам натяжных потолков относятся быстрый монтаж и отсутствие подготовительных работ, а также возможность проведения коммуникаций над ними и влагостойкость.

Недостатки – неизбежное уменьшение высоты потолка, жесткая привязка осветительных приборов (все отверстия для светильников в натяжном потолке делаются в соответствии с проектом заказчика на предприятии-изготовителе, и впоследствии уже нет возможности изменить расположение осветительных приборов или добавить новые).

Разумеется, невозможно что-либо подвесить к натяжному потолку или закрепить на нем.

– Добрый день. Мы купили квартиру в новом монолитном доме. Остро стоит вопрос ремонта. Хотим в ванной натяжной потолок. Существуют ли какие-то обязательные условия подготовки помещения для этой процедуры? Потолок требует тщательного выравнивания – шлифовки – грунтования? Сколько такой потолок «съедает» от высоты помещения? Если работу будут производить специалисты, можно ли быть уверенными в безопасности в случае затопления соседями сверху? Заранее спасибо.
// Татьяна

В основном я уже ответил на ваш вопрос выше. К моменту монтажа натяжного потолка у вас уже должны быть готовы стены. Основной потолок не требует никакой подготовки. «Съедается» около 15 см, точнее вам скажут при оформлении заказа.

В случае затопления соседями сверху натяжные потолки ведут себя довольно хорошо. Как правило, вся вода благополучно вытекает через отверстия для светильников. В худшем случае произойдет короткое замыкание, поэтому светильники в натяжном потолке санузла лучше устанавливать двенадцативольтовые, а трансформаторы для них размещать в коридоре.

– У нас потолки оклеены обоями. Как можно их удалить?
// Александр

Обои смачиваются и удаляются с помощью шпателя. Также существуют специальные жидкости, использующиеся для удаления обоев, но снимать их все равно придется с помощью шпателя.

– У меня, скорее, организационные вопросы.
1. Наши строители не любят класть провода в специальные каналы или штробы, поэтому часто проводку для освещения кладут по полу верхней квартиры, а кабель до розетки на противоположной стене – рядом поперек комнаты, прикрыв все это раствором.

Отсюда такие вопросы:
– не возникнут ли проблемы при перекладке кабеля вдоль стены или это потребует согласования с энергетиками;
– могу ли я безбоязненно организовать стяжку поверх соседских коммуникаций.

2. Перенос стены, пусть не на большое расстояние, повлечет перенос розеток и выключателей вместе со стеной. В случае сохранения общей «концепции» разводки нужно ли согласовывать факт такого переноса коммуникаций?
// Сергей

1. Насколько я знаю, перенос кабеля вдоль стены не требует согласования с электриками при сохранении розеток на своих местах. Стяжку поверх соседских коммуникаций можно организовать совершенно спокойно, только не забудьте о гидроизоляции, так как отверстия в потолке для проводов освещения – это особенно уязвимое место для протечек.

2. Скорее всего, не нужно, хотя, конечно, лучше задать этот вопрос местному электрику.

– Новостройка, панельный ИП46С. Сантехкабина собрана из асбофанеры. Между стенами кабины и капитальными стенами – щель 5–7 см. Вопрос: что порекомендуете – разобрать кабину и сделать стены из красного кирпича либо запенить щели и оставить кабину как есть? Есть ли другие варианты?
// Алексей

Разбирать кабину смысла не вижу, если вы только не собираетесь заниматься перепланировкой санузла, а щели действительно можно запенить.

– Остеклил лоджии – затемнил коридор более всего. Планирую убрать в нем обои и побелить. Как проследить правильность проведения работ исполнительницами?
// Марк

Все, чем я могу в данном случае помочь вам, – это перечислить последовательность выполнения работ: сначала снимаются обои, потом поверхность стен грунтуется, затем шпаклюется, шлифуется, затем опять грунтуется и окрашивается.

– Добрый день. Я не поняла, почему алюминиевые радиаторы отопления нельзя ставить в многоэтажных домах?
// Елена

Алюминиевые радиаторы отопления нежелательно ставить в высотных домах из-за высокого давления в трубах отопления. В таких домах желательно использовать стальные, чугунные или биметаллические радиаторы, так как они способны выдержать более высокое давление, чем алюминиевые, и обладают большим запасом прочности, что важно, например, при таком неприятном явлении, как «гидравлический удар».

– В жилой комнате (20 м2) находятся два окна – большое и маленькое. Расстояние между ними порядка 1 метра. Можно ли убрать батарею из-под маленького окна? К каким неудобствам это может привести? Спасибо.
// Кирилл

Если комната теплая и топят хорошо, то батарею убрать можно, но я бы этого не рекомендовал. Дело в том, что мощность батарей рассчитывается по объему помещения, и один радиатор может не справиться с обогревом комнаты. Кроме того, радиаторы работают по принципу конвекции, то есть теплый воздух, поднимаясь от них, нагревает холодный воздух, идущий от окна, а в данном случае этот принцип будет нарушен.

Текст: Дмитрий Бевза, строитель.
lastmailo
5.5.2010, 13:49 · Re: Досадные ошибки в начале ремонта
Аватар
В этом что-то есть. Буду знать, благодарю за помощь в этом вопросе.

Предпросмотр новых сообщений модератором: навсегда
Запрет на ответ в темах: навсегда
Ссылки на тему
› На форум (BB-код)
› На сайт или блог (HTML)

Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)

Администрация не несёт ответственности за достоверность информации размещённой на форуме о любви и отношениях - она предоставлена в информационных целях и зачастую может быть не достоверна. Никакую информацию кроме правил форума не следует расценивать как публичную оферту - она ей не является. Мнение парней и девушек, пользователей нашего форума, скорее всего не совпадает с мнением администрации, ответственность за содержание сообщений лежит только на них. Всю ответственность за размещённую рекламу несёт рекламодатель, не верьте рекламе!
Сейчас: 8.12.2016, 11:01
Малина · Правила форума · Удалить cookies · Сделать вид что всё прочитано · Мобильная версия
Малина Copyright форум живёт в сети с 2007 года! Отправить e-mail администратору: abuse@malina-mix.com
Яндекс.Метрика